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为什么美国的房价那么便宜,还是没有人买呢?(转载)
日期:2019-06-13浏览:次

为什么美国的房价那么便宜,还是没有人买呢?(转载)

  很多人在网络上看到“100万能在美国买什么样的房子”帖子后,都表示非常惊讶。

很多的网民们纷纷表示,美国的房价这么便宜,以后可以去美国买一套房子,部分网民则对这个事情持观望态度,觉得房价这么便宜,美国人自己为什么不买呢    其实对于美国房价便宜,只是针对于那些收入水平较高的居民。

从房价的总体水平来说,其实美国的房价并没有比中国的便宜,部分房价更是比中国的高出很多。

而美国人不热衷于买房其实是由于很多因素造成的。   美国是一个典型的消费型国家,许多人热衷于消费不愿意存钱。 在得到收入以后,很快的就会将收入给消费掉。

而对美国而言,他的经济指标就是就业,居民不喜欢存款,没有工作就没有收入,而消费水平的降低也导致了经济下滑。 由于这一消费观念导致了部分的美国人基本没有什么存款。     对于中国人来说,存钱除了要支付日常开销外,更多的是为了能够保值和增值。

而传统的中国人始终认为买房是一件大事,是人生的第一需求。 随着国内房价的飞速上涨,存款对购房的影响已经越来越小,更多的是通过贷款来解决。 而美国人则认为根据自己的收入水平,租房是第一选择,同时也会跟着收入水平来决定租房条件,绝对不会因为住房问题导致自己无法正常消费,并且负责沉重的债务。 在美国,与房价相比较后,虽然部分居民收入较高,但是仍有一半的居民买不起房子。

所以,租房比买房比例要高出许多。     在美国买房其实比养房容易很多,除了要准备充足的买房资金以外,还要缴纳各种各样的费用,除了保险费、物业费和房产税等这些费用,还要额外支付保养费等。 如果你的房屋准备租赁,还要支付租赁个人所得税,如果是转让的话,就需要支付资本利得税,而物业费,在美国每个月最贵可能需要支付六、七百美元。 所以,即使在美国有的别墅一套售价仅需一美元的时候也是无人问津的。

要知道拿到房子后,要支付的物业费和保养费就让很多人都接受不了。 一旦失业后,没有了经济来源,许多居民连物业费都交不起。

相比而言,租房付出的代价更小,而且遇到的麻烦也会更少一点吧。     买房在美国人的心目当中,是一种能力的表现。 美国的年轻人,很多在满18周岁以后,就会独立生活,依靠自己的劳动所得来养活自己。

对于父母来说,不需要烦恼子女的生活,因为他们会依靠自己的能力来解决这些问题。

有能力就买房子,没有能力就出去租房子,大多数的年轻人都是会选择租房。

  其实这也和美国的文化息息相关,他们向往自由,很少有人愿意在一个地方住一辈子。 而且绝大部分的美国人都有车,所以生活范围很广阔。

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